❗️❗️❗️
🌐 The Title Serenity | Nai Yang: ваша готовая инвестиция на севере Пхукета.
Коллеги, сегодня в фокусе проект для тех, кто выбирает надежность и отсутствие «долгостроя».
The Title Serenity - это уже готовый курортный комплекс, где концепция «жизнь + аренда» реализована в самом спокойном районе острова.
📍 Локация - Nai Yang
• 5 минут до пляжа Nai Yang
• низкая плотность застройки
• зеленое окружение и природный ландшафт
• рядом: кафе, рынки, Villa Market, фитнес, гольф
Это формат спокойной жизни и стабильного спроса.
🏨 Инфраструктура комплекса
• бассейны + pool bar
• SPA, сауна, джакузи
• фитнес-зал
• детские зоны
• йога-газон
• BBQ-зона
• смотровые площадки
Классический resort-формат, который хорошо работает в аренде.
🏠 Продукт
• студии и апартаменты 1–3 спальни
• компактные и ликвидные планировки
• формат под аренду и сезонное проживание
🪙 Условия
• студии от ~3,2 млн THB (~7,7 млн ₽)
• 1BR от ~3,9 млн THB (~9,5 млн ₽)
• 2BR от ~6,8 млн THB (~16,3 млн ₽)
• 3BR от ~13,9 млн THB (~33,2 млн ₽)
📈 Инвестиционная логика
• рост стоимости к завершению - до ~30%
• доходность от аренды - ~7–12%
• локация с ограниченной застройкой
• формат, который стабильно востребован
➡️ Naiyang - локация, которая сейчас находится в стадии активного «расцвета». Она еще не перегрета, что дает возможность зайти в ликвидный объект по разумной цене с высокой отдачей.
🤩 Эксклюзив для партнеров:
Гарантированное вознаграждение 3% на руки (за вычетом налогов) от суммы сделки по проектам данного застройщика.
Готовые шаблоны сторис по проекту Serenity, вы можете сразу пересылать клиентам и использовать в соцсетях. Меньше подготовки → быстрее сделки → выше конверсия.
😉 Если у вас есть клиент - передавайте в работу. Подключаемся к расчетам, подбору юнита и сопровождению сделки. Комиссия фиксируется за вами.
👉 Вся необходимая информация для работы с недвижимостью Таиланда: https://link.nmarket.pro/s/0OkMdz
👉 Свяжитесь с нашим менеджером Екатериной :+79992272324
Канал «pro.Таиланд» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
«pro.Таиланд» - канал из категории «Недвижимость», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 8 385 подписчиков суммарно в Telegram и MAX. За последние 30 дней в истории MaxGate учтено 44 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
Сегодня ровно в 10:00 МСК стартует эфир по продаже недвижимости в Таиланде. Ждем вас!
👇Подключиться по ссылке👇
https://msk.nmarket.pro/events-spa/events/3323834865
🌐 Коллеги, на рынке недвижимости и бизнеса в Таиланде происходят серьезные изменения. Министерство торговли (DBD) и Департамент земель запустили масштабную волну проверок и жесткого контроля структур с иностранным участием.
➡️ Главная цель властей - выявление и пресечение схем с использованием подставных лиц (номиналов) для обхода ограничений на владение землей и бизнесом.
Что изменилось на практике:
🟠Проверка происхождения капитала: Теперь при регистрации компаний и оформлении сделок регуляторы требуют документально подтверждать реальную финансовую состоятельность тайских партнеров и акционеров (банковские выписки, доказательства легальности средств).
🟠Межведомственная интеграция: Земельный департамент и налоговая объединили базы данных. Подозрительные корпоративные цепочки и попытки «обойти» закон через фиктивные компании моментально попадают под камеральные проверки и рискуют получить статус уголовного расследования.
🟠Ужесточение ответственности: Использование непрозрачных или «серых» схем владения перешло из разряда административных рисков в зону жестких правовых последствий вплоть до принудительной ликвидации активов.
Эпоха «серых» лазеек и сомнительных схем на Пхукете окончательно уходит в прошлое. Рынок становится цивилизованным, прозрачным и институциональным.
✔️ Именно поэтому мы с первого дня работаем исключительно в белую. Никаких сомнительных «серых» компаний, рискованных номинальных схем или юридических серых зон. Все сделки и структуры строятся строго в рамках правового поля.
Для инвестора сегодня безопасность актива - это его юридическая чистота. Когда за дело берутся профессионалы, работающие по закону, вы защищены от любых рисков со стороны регуляторов.
🤩 Мы всегда заботимся о клиентах и партнерах!
👉 Вся необходимая информация для работы с недвижимостью Таиланда: https://link.nmarket.pro/s/0OkMdz
👉 Свяжитесь с нашим менеджером Екатериной :+79992272324
